Müteahhitlik
Yapılarınızı güvenli, işlevsel ve nitelikli çözümlerle hayata geçiriyoruz.
Müteahhitlik hizmetimiz; yeni yapıların inşa edilmesinden mevcut yapıların yenilenmesine, kentsel dönüşüm projelerinden anahtar teslim uygulamalara kadar farklı ölçekteki yapı ve inşaat süreçlerinin yönetilmesini kapsar.
Her projeyi kendi ihtiyaçları, teknik koşulları, bütçesi ve hedefleri doğrultusunda değerlendiriyor; tasarım, projelendirme, keşif, maliyet analizi, tedarik ve uygulama süreçlerini bir bütün olarak ele alıyoruz.
Projenin ilk aşamasında gerçekleştirilen ön görüşme ile yapının mevcut durumu, arsanın özellikleri, proje kapsamı, kullanıcı ihtiyaçları ve hedeflenen uygulama modeli değerlendirilir. Bu doğrultuda izlenecek yol haritası oluşturulur ve projenin ihtiyaçlarına uygun hizmet kapsamı belirlenir.
Yeni Yapı ve İnşaat Projeleri
Yeni yapı projelerinde, arsanın ve projenin koşullarına göre inşaat sürecinin planlanması ve yürütülmesi sağlanır. Yapının kullanım amacı, mimari proje, teknik gereklilikler, malzeme tercihleri ve uygulama kapsamı değerlendirilerek iş programı oluşturulur.
Projenin ihtiyaçlarına göre kaba inşaat, ince yapı işleri, cephe uygulamaları, elektrik ve mekanik sistemler, çatı, yalıtım, ortak alanlar ve diğer yapı imalatları planlanabilir.
Kentsel Dönüşüm Projeleri
Kentsel dönüşüm hizmetlerimiz, mevcut yapıların yenilenmesi ve ihtiyaçlara uygun yeni yapıların hayata geçirilmesi süreçlerini kapsar.
Kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilen yapılarda öncelikle mevcut binanın durumu, arsanın özellikleri, yapılaşma koşulları, kat maliklerinin beklentileri ve projenin ihtiyaçları ele alınır. Projenin niteliğine göre mevcut yapının incelenmesi, mimari tasarım, proje geliştirme, maliyet ve fizibilite çalışmaları, yıkım ve yeniden yapım süreçleri planlanabilir.
Kat malikleriyle yürütülecek görüşmeler, proje kapsamının belirlenmesi, gerekli teknik çalışmalar ve uygulama sürecinin koordinasyonu projenin koşullarına göre değerlendirilir.
Kentsel dönüşüm projelerinde hedefimiz; mevcut yapıların yerine, güncel ihtiyaçlara cevap veren, işlevsel, estetik ve teknik açıdan nitelikli yeni yapılar kazandırmaktır.
Keşif, Metraj ve Maliyet Çalışmaları
Uygulama öncesinde projenin kapsamı, teknik çizimleri ve mevcut koşulları incelenir. Gerekli durumlarda yerinde keşif yapılarak uygulanacak iş kalemleri, metrajlar, malzeme ihtiyaçları ve imalat koşulları değerlendirilir.
Bu çalışmalar doğrultusunda projenin maliyetini etkileyen unsurlar belirlenir ve kapsamına uygun bir maliyet çalışması hazırlanır. Böylece uygulama sürecinin daha kontrollü ve planlı şekilde ilerlemesi amaçlanır.
Uygulama ve Şantiye Yönetimi
Belirlenen proje kapsamı doğrultusunda uygulama süreçleri planlanır ve yürütülür. İş programı, malzeme ve ürün tedariki, saha organizasyonu, uygulama ekipleri ve farklı imalat kalemleri arasındaki koordinasyon takip edilir.
Kaba ve ince yapı işlerinden elektrik ve mekanik sistemlere, cephe uygulamalarından iç mekân imalatlarına kadar projenin ihtiyaç duyduğu uygulama kalemleri yönetilebilir.
Anahtar Teslim Projeler
Projenin kapsamına göre tasarım, projelendirme, tedarik, üretim ve uygulama süreçleri bir bütün olarak ele alınabilir. Anahtar teslim hizmet kapsamında yapı ve mekânın ihtiyaç duyduğu iş kalemleri belirlenerek uygulama sürecinin koordineli şekilde yürütülmesi sağlanır.
Sunulacak hizmetin kapsamı, kullanılacak malzemeler, uygulama detayları ve teslim koşulları proje başlangıcında değerlendirilir.
Projeye Özel Çalışma
Konut, villa, apartman, ticari yapı, ofis, otel, restoran ve farklı kullanım amaçlarına sahip yapı projelerinde hizmet sunuyoruz.
Yeni yapı, mevcut yapının yenilenmesi, kentsel dönüşüm veya belirli uygulama kalemlerine yönelik çalışmalar için projenin ihtiyaçlarına uygun hizmet kapsamı oluşturuyoruz. Her projede teknik gereklilikleri, kullanım ihtiyaçlarını, bütçeyi ve uygulama koşullarını birlikte değerlendirerek nitelikli ve uygulanabilir çözümler geliştirmeyi amaçlıyoruz.
S.S.S
1. Müteahhitlik hizmetiniz hangi aşamaları kapsıyor?
Müteahhitlik hizmetimiz; proje ön görüşmesi, mevcut durum ve ihtiyaç analizi, keşif, metraj, maliyet çalışması, iş programının oluşturulması, malzeme ve ürün tedariki, uygulama, saha koordinasyonu ve teslim süreçlerini kapsayabilir.
Hizmet kapsamı, projenin niteliğine ve talep edilen uygulama kalemlerine göre belirlenir.
2. Kentsel dönüşüm projelerinde de hizmet veriyor musunuz?
Evet. Kentsel dönüşüm kapsamında mevcut yapıların yenilenmesi, yıkım ve yeniden yapım süreçleri ile yeni yapıların inşasına yönelik hizmetler sunuyoruz.
Projenin ilk aşamasında mevcut yapının durumu, arsanın özellikleri, yapılaşma koşulları, kat maliklerinin beklentileri ve proje kapsamı değerlendirilir. Ardından ihtiyaç duyulan mimari, teknik, mali ve uygulamaya yönelik süreçler planlanır.
3.Kentsel dönüşüm süreci nasıl ilerliyor?
Kentsel dönüşüm projelerinde öncelikle mevcut yapı ve arsa koşulları incelenir. Kat maliklerinin ihtiyaçları, projenin kapsamı ve yapılaşma koşulları değerlendirilerek izlenecek yol haritası oluşturulur.
Projenin niteliğine göre mevcut yapının incelenmesi, gerekli teknik çalışmalar, mimari tasarım ve projelendirme, maliyet ve fizibilite değerlendirmeleri, yıkım, yeniden yapım ve uygulama süreçleri planlanabilir.
Resmî başvuru, izin, ruhsat ve diğer yasal süreçlerin kapsamı ise yapının durumuna ve yürürlükteki mevzuata göre ayrıca değerlendirilir.
4.Kentsel dönüşümde kat malikleriyle görüşme ve proje koordinasyonu sağlıyor musunuz?
Projenin kapsamına göre kat malikleriyle yürütülecek proje görüşmelerine, ihtiyaçların değerlendirilmesine ve teknik konuların koordinasyonuna destek sağlanabilir.
Projenin tasarım, maliyet, uygulama ve yapılaşma koşulları gibi konuları ilgili taraflarla değerlendirilerek ortak bir çalışma çerçevesi oluşturulması amaçlanır.
5.Mevcut binanın yerine yeni bina yapıyor musunuz?
Evet. Mevcut yapıların yenilenmesi ve yeniden inşa edilmesine yönelik projeler değerlendirilebilir. Yapının mevcut durumu, arsa ve yapılaşma koşulları, proje ihtiyaçları ve gerekli teknik süreçler incelendikten sonra yeni yapı için uygun hizmet kapsamı oluşturulur.
6.Sadece kaba inşaat veya belirli imalatlar için hizmet alabilir miyim?
Evet. Projenin ihtiyaçlarına göre yalnızca kaba inşaat, ince işler, cephe, elektrik, mekanik, yalıtım, iç mekân uygulamaları veya belirli imalat kalemleri için hizmet sunulabilir.
Uygulama kapsamı, mevcut proje ve saha koşulları incelendikten sonra belirlenir.
7.Anahtar teslim müteahhitlik hizmeti veriyor musunuz?
Evet. Projenin kapsamına göre tasarım, projelendirme, tedarik, üretim ve uygulama süreçlerini bir bütün olarak yöneterek anahtar teslim çözümler sunabiliriz.
Anahtar teslim hizmetin içeriği, kullanılacak malzemeler, uygulama kalemleri ve teslim koşulları proje başlangıcında netleştirilir.
8.Müteahhitlik hizmeti öncesinde keşif yapılıyor mu?
Projenin niteliğine göre uygulama öncesinde yerinde keşif ve mevcut durum incelemesi gerçekleştirilir. Yapının veya arsanın koşulları, uygulanacak iş kalemleri, teknik gereklilikler ve saha şartları değerlendirilerek proje kapsamı oluşturulur.
9.Maliyet ve teklif nasıl belirleniyor?
Maliyet çalışması; projenin kapsamı, yapı veya uygulama alanı, metrajlar, kullanılacak malzemeler, teknik detaylar, işçilik ve saha koşulları değerlendirilerek hazırlanır.
Kentsel dönüşüm ve yeni yapı projelerinde arsa, yapılaşma koşulları, proje ihtiyaçları ve inşaat kalemleri de maliyeti etkileyen unsurlar arasında değerlendirilir. Bu nedenle kesin teklif, gerekli bilgiler ve kapsam netleştirildikten sonra oluşturulur.
10.Uygulama sırasında şantiye ve iş programı takibi yapılıyor mu?
Evet. Hizmet kapsamına bağlı olarak iş programı, saha organizasyonu, uygulama ekipleri, tedarik süreçleri ve imalatların koordinasyonu takip edilir. Projenin belirlenen kalite, zaman ve uygulama hedefleri doğrultusunda ilerlemesi amaçlanır.
11.Projenin tamamlanması ne kadar sürüyor?
Proje süresi; yapının büyüklüğüne, inşaat ve uygulama kapsamına, proje hazırlıklarına, tedarik süreçlerine, saha koşullarına ve gerekli resmi işlemlere göre değişiklik gösterir.
Ön görüşme ve kapsam değerlendirmesinin ardından projenin ihtiyaçlarına göre tahmini çalışma programı oluşturulur.